reits基金来了,reits基金是什么呢
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reits基金来了,reits基金是什么呢

发布时间:5个月前 热度: 166 ℃ 评论数: 0

最近基金队伍里来了一位新成员:REITS基金,reits基金是什么呢,先看下图了解一下用途

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全是用于某某基础设施建设的,为了更加了解基础设施建设是玩什么的,我找了一下关于华安张江光大园封闭式基础设施证券投资基金的使用情况

项目简介:

张江光大园地理位置优越位于张江科学城集成电路产业园核心区东临盛夏路南临895创新基地西临浦东新区星创科技广场北临展想广场其所在周边区域发展较成熟公共服务配套完善便利在商业业态方面项目周边有天之骄子生活新天地高科商业广场张江商业广场等商业设施


项目出租情况:

截至2020年末张江光大园出租率稳定在99.51%左右其历史出租情况如下2017年末平均出租率为96.29%2018年末平均出租率为74.13%2019年末平均出租率为97.39%其中2018年因主动调整租户结构导致出租率略有下降。


可以看出,这个基金是用募集到的资金去建设公用设施的,一般是商业办公楼或者商场,到时可以获得收益分红。


到华安基金的官网了解了一下reits基金选择基础建设设施的原因,因为咱们号称基建狂魔呀!基础设施资产抄鸡多!目前规模在百万亿级别,并且每年都会增加。


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以前觉得只有大佬才能赚到的基建收益,是你下辈子也不用想的事,目前通过一个reits基金即可搞定,你做好准备了吗我学理财网--股票,基金,理财下周一即可开始了。


扩展资料:

REITs的特点在于:

1、收益主要来源于租金收入和房地产升值;

2、收益的大部分将用于发放分红;

3、REITs长期回报率较高,但能否通过其分散投资风险仍存在争议,有人认为可以,有人认为不行。


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